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投資“白菜價”房產有風險
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  2019-4-22 9:43:34    來源:    作者:       打印 | 復制 | 保存本頁信息

  近日,一組黑龍江鶴崗2萬一套的“白菜價”房產的資料圖令許多人驚訝。圖片中,一套53平方米的兩室一廳只賣2.9萬元;某70平方米的房子更是標價1.9萬元;某建于2019年的新房,三室一廳180平方米,標價9萬元。鶴崗的一套房子普遍在幾萬元一套,高一點也就是十幾萬元,超過20萬元的并不多。鶴崗樓市的“白菜價”是真的嗎?這個價格可以去抄底嗎?

    從當地多家二手房交易平臺查詢獲悉,網上流傳的組圖基本屬實。鶴崗的房價均價雖然低,但并不是所有的房價都很低,幾百萬元一套的房子也不少見。另外,新開樓盤的價格也比較高,在售的四個新盤中有多家單價超過萬元。

    當地的一名房產中介表示,這些低價房源都是當地的棚改房,最大的問題是房產證不能馬上辦下來,一般需要等幾年才行。這與一般商品房有明顯區別。至于當地為何偏低的房價比較多,該中介表示,當地樓市的供需問題較突出,尤其是最近幾年棚改的量比較大,導致供大于求,這些房主拿到這些房子的成本就比較低,所以價格比較低也就不奇怪了。

    很多生活在北上廣深一線城市的網友紛紛表示被鶴崗的樓市驚到,部分網友大呼是不是可以去鶴崗抄個底。多名樓市專家表示,如果投資的話,2萬元一套的房子還是有風險,主要是后期很難找到接盤的下家,而且你也不可能去住。據鶴崗一名當地人士介紹,一些“白菜價”房源沒有配電梯,而且當地的人口呈流出狀態,這里房價雖然很低,再漲起來可能也會比較困難。(摘編自《北京青年報》)

  (責任編輯:lch)

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